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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Argenta in zona San Biagio a 160.000 € (cod.63e5f5ea)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Argenta in zona San Biagio, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da Aida Immobiliare Di Dalpozzo D.ssa Alessandra) a 160.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 800 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 782 €/m² e 854 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BIAGIO) per appartamenti (da 460 €/m² a 815 €/m²) e per case indipendenti (da 460 €/m² a 910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Consandolo, mentre nella zona di San Biagio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Biagio) è pari a 675 €/m², di poco superiore al valore della zona Filo che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,39%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Argenta in zona San Biagio

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IN SINTESI

Prezzo:

160.000 €

Superficie:

200 m²

Prezzo al m²:

800 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Argenta (FE)

Zona OMI:

E7 (SAN BIAGIO)

Indirizzo:

San Biagio

Pubblicato:

ven 31 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo Aida Immobiliare Di Dalpozzo D.ssa Alessandra

Aida Immobiliare Di Dalpozzo D.ssa Alessandra

Via Matteotti 24/f, Argenta (FE)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con terrazza con caminetto

RIF.A830 - SAN BIAGIO ARGENTA- L'appartamento in vendita si trova nella zona residenziale di San Biagio, in una posizione tranquilla e ben servita. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, ed è libero al rogito, pronto per essere abitato. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina di due piani signorile di totali 4 appartamenti, ed è composto da 8 locali, di cui 3 camere da letto e 3 bagni. INTERNI Si accede all'appartamento attraverso scala condominiale elegante in granito rosso imperiale. La metratura totale è di 200 metri quadrati, di cui 180 calpestabili. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato da metano. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.L'appartamento è parzialmente arredato, con una cucina abitabile già presente e un balcone e un terrazzo, ideali per godersi momenti all'aperto. All'ingresso sull'ampio atrio, troviamo subito a sinistra la cucina abitabile arredata con gusto e a destra il bagno di servizio ospiti. Proseguendo il soggiorno, molto grande, suddiviso in 3 ambienti complementari: la zona pranzo, la zona salotto dedicata alla conversazione o alla lettura e un'altra zona relax caratterizzata da uno splendido camino funzionante. Un disimpegno ci porta nella zona notte dove troviamo camera suit con il bagno personale, e altre due camere una delle quali matrimoniali e una camera singola, un ripostiglio e il terzo bagno spazioso con doppio lavabo e che potrebbe essere trasformata in una vera propria beauty area su misura. Inoltre, è disponibile un box auto singolo per parcheggiare comodamente la propria auto.L'appartamento disposto su tre lati e ben distribuito, con un'ampia metratura che permette di avere spazi ampi e confortevoli. *** Ideale per famiglie o per chi cerca un'abitazione elegante e pronta all'uso con pochi lavori di ammodernamento. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartam[…]