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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Argenta in zona San Biagio a 160.000 € (cod.63e5f5ea)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Argenta in zona San Biagio, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da Aida Immobiliare Di Dalpozzo D.ssa Alessandra) a 160.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 800 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 846 €/m² e 917 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BIAGIO) per appartamenti (da 530 €/m² a 860 €/m²) e per case indipendenti (da 440 €/m² a 870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria Codifiume, ma anche la zona di San Biagio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Biagio) è pari a 700 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,39%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Argenta in zona San Biagio

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IN SINTESI

Prezzo:

160.000 €

Superficie:

200 m²

Prezzo al m²:

800 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Argenta (FE)

Zona OMI:

E7 (SAN BIAGIO)

Indirizzo:

San Biagio

Pubblicato:

ven 31 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo Aida Immobiliare Di Dalpozzo D.ssa Alessandra

Aida Immobiliare Di Dalpozzo D.ssa Alessandra

Via Matteotti 24/f, Argenta (FE)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con caminetto

RIF.A830 - SAN BIAGIO ARGENTA- L'appartamento in vendita si trova nella zona residenziale di San Biagio, in una posizione tranquilla e ben servita. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, ed è libero al rogito, pronto per essere abitato. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina di due piani signorile di totali 4 appartamenti, ed è composto da 8 locali, di cui 3 camere da letto e 3 bagni. INTERNI Si accede all'appartamento attraverso scala condominiale elegante in granito rosso imperiale. La metratura totale è di 200 metri quadrati, di cui 180 calpestabili. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato da metano. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.L'appartamento è parzialmente arredato, con una cucina abitabile già presente e un balcone e un terrazzo, ideali per godersi momenti all'aperto. All'ingresso sull'ampio atrio, troviamo subito a sinistra la cucina abitabile arredata con gusto e a destra il bagno di servizio ospiti. Proseguendo il soggiorno, molto grande, suddiviso in 3 ambienti complementari: la zona pranzo, la zona salotto dedicata alla conversazione o alla lettura e un'altra zona relax caratterizzata da uno splendido camino funzionante. Un disimpegno ci porta nella zona notte dove troviamo camera suit con il bagno personale, e altre due camere una delle quali matrimoniali e una camera singola, un ripostiglio e il terzo bagno spazioso con doppio lavabo e che potrebbe essere trasformata in una vera propria beauty area su misura. Inoltre, è disponibile un box auto singolo per parcheggiare comodamente la propria auto.L'appartamento disposto su tre lati e ben distribuito, con un'ampia metratura che permette di avere spazi ampi e confortevoli. *** Ideale per famiglie o per chi cerca un'abitazione elegante e pronta all'uso con pochi lavori di ammodernamento. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartam[…]