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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argenta a 85.000 € (cod.63e08a2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Argenta, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
738 €/m² e
852 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 550 €/m² a 1.140 €/m²) e per case semindipendenti (da 450 €/m² a 995 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria Codifiume.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Argenta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CP IMMOBILIARE S.R.L.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Appartamento indipendente di 138 mq. disposto su due piani, in pieno centro ad Ospital Monacale (FE). A soli 6 Km. da Molinella, vendiamo appartamento ristrutturato completamente, allo stato grezzo avanzato. L’abitazione ha uno spazioso ingresso indipendente al piano terra e ripostiglio con uscita sul retro in piccola corte interna esclusiva; al primo piano dispone di grande soggiorno/pranzo con uscita su terrazzo di circa 20 mq. , cucina abitabile, due camere da letto e bagno. La ristrutturazione ha comportato il totale rifacimento a nuovo di tutto l’appartamento, con sostituzione completa del tetto in legno a vista, demolizione e rifacimento di tutti i massetti, rimozione e rifacimento di tutti gli intonaci, fornitura e posa di nuovo impianto idrico e tubazioni riscaldamento, nuovo impianto elettrico, nuovi infissi. Per l’ultimazione mancano soltanto i lavori di finitura, quindi posa dei pavimenti, porte interne, sanitari bagno, caldaia e radiatori. L'agenzia CP Immobiliare garantisce la la conformità catastale ed urbanistica dell'immobile. Disponibile da subito
