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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Argenta in zona Longastrino a 118.000 € (cod.63d006e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Argenta in zona Longastrino, la richiesta di 118.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da STUDIO EFFE DI FABBRI PIERLUIGI E C SAS) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
572 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
623 €/m² e
675 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LONGASTRINO) per case indipendenti (da 460 €/m² a 610 €/m²) e per case semindipendenti (da 415 €/m² a 605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Consandolo, mentre la zona di Longastrino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Longastrino) è pari a
535 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Argenta in zona Longastrino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento
Longastrino (FE) - Proponiamo in vendita casa indipendente suddivisa in 2 unità abitative, una a piano terra e una al primo piano. L'appartamento al piano terra è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno e 2 camere da letto. L'appartamento al 1° P è composto da cucina/pranzo, rip., dis., bagno e 2 camere da letto. Si completa la proprietà di garage ampio di 30 mq ed altro vano esterno di 17 mq. oltre a giardino. Riscaldamento e utenze autonome. Classe en. app. PT "G" ep. tot. 405,29 kwh/mq/anno. Classe en. app. 1° P "G" ep. tot. 468,96 kwh/mq/anno. Rich. x tutto - € 118.000. Maggiori info Agenzia Studio Effe dal 1986 - tel. e WA 0544 502072 - e-mail. info@agenziastudioeffe.it - instagram @studioeffe_ravenna
