L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita ad Argenta a 78.000 € (cod.63c0dd6e)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita ad Argenta, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 78.000 € per una superficie commerciale di 127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 614 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 868 €/m² e 1.007 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 445 €/m² a 1.000 €/m²) e per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.010 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 200 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Consandolo.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in forte calo (-16,65%).

•  Sito Istituzionale: Argenta
•  Wikipedia: Argenta
•  Mercato Immobiliare a Argenta
•  Quotazioni OMI