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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argenta in zona San Nicolò a 49.000 € (cod.63bff91f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Argenta in zona San Nicolò, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
653 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
793 €/m² e
891 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO`) per appartamenti (da 545 €/m² a 780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio, mentre nella zona di San Nicolò è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Nicolò) è pari a
665 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Argenta in zona San Nicolò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con cucina abitabile con balcone
A San Nicolò (FE), nel Comune di Argenta, a soli 20 minuti da Ferrara, proponiamo questo luminoso appartamento in condominio di sole sei unità abitative, posto al piano rialzato. Entrando ci accoglie un ingresso dal quale accediamo ad una cucina abitabile con balcone, ad un ampio salone, ad una camera matrimoniale con cabina armadio ed un moderno bagno con doccia, finestrato. Utenze autonome, infissi in pvc con doppio vetrocamera, caldaia a condensazione e predisposizione per climatizzatore. Completa la proprietà un garage e una cantina posti al piano seminterrato e una piccola porzione di area cortiliva di proprietà (di 40 mq
