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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Argenta in zona Filo a 165.000 € (cod.63bb1934)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Argenta in zona Filo, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
808 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
715 €/m² e
807 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Filo (da 435 €/m² a 840 €/m²) e per ville in zona Filo (da 405 €/m² a 835 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Consandolo, mentre nella zona di Filo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Filo) è pari a
650 €/m², di poco superiore al valore della zona Longastrino che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Argenta in zona Filo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERVIZI IMMOBILIARI DI RUBIN PIER PAOLO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con garage di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Argenta, Frazione Filo, zona scuole, si vende casa indipendente su 4 lati con giardino privato. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2004, sia il tetto con docce nuove in rame, impianto termoidraulico ed elettrico rifatti completamente e certificati. P.T. Ingresso indipendente, soggiorno ampio con finestra e porta finestra affacciata sul giardino, cucina abitabile, bagno completo con doccia e sanitari sospesi, lavanderia con porta per uscire sul retro della casa. P.1 3 camere da letto, bagno ampio con doccia e vasca idromassaggio e sanitari sospesi. Predisposizione in ogni camera per impianto di climatizzazione e di impianto centralizzato per aspirazione (aspirapolvere). Pavimenti in grès porcellanato, infissi in legno con vetrocamera. Giardino piantumato. Completano la proprietà garage, ampia zona cantine e ripostigli. Nel 2022 è stato realizzato l'impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, e nuova caldaia con pompa di calore. Attestato di Prestazione energetica in fase di certificazione. Richiesta € 165.000
