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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Argenta in zona Filo a 165.000 € (cod.63bb1934)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Argenta in zona Filo, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
808 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
673 €/m² e
766 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Filo (da 405 €/m² a 790 €/m²) e per ville in zona Filo (da 355 €/m² a 690 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio, ma anche la zona di Filo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Filo) è pari a
610 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Argenta in zona Filo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERVIZI IMMOBILIARI DI RUBIN PIER PAOLO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Argenta (FE) - Filo. Se ti piace l'indipendenza, il poter vivere lontano dal caos, dal traffico, il poterti godere un giardino, ma allo stesso tempo poter raggiungere in 30' Ravenna, Ferrara, Lugo, il mare , ti proponiamo questa casa indipendente su 4 lati con giardino privato. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2004, sia il tetto con docce nuove in rame, impianto termoidraulico ed elettrico rifatti completamente e certificati. P. T. Ingresso indipendente, soggiorno ampio con finestra e porta finestra affacciata sul giardino, cucina abitabile, bagno completo con doccia, lavanderia con uscita sul retro. P. 1 3 camere da letto, bagno ampio con doccia e vasca idromassaggio. Predisposizione in ogni camera per impianto di climatizzazione e di impianto centralizzato per aspirazione (aspirapolvere). Pavimenti in grès porcellanato, infissi in legno con vetrocamera. Giardino piantumato. Completano la proprietà garage, ampi cantine e ripostigli. Nel 2022 è stato realizzato l'impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, e nuova caldaia a condensazione con pompa di calore. Richiesta € 165.000
