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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Argenta in zona Consandolo a 149.000 € (cod.639cb521)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Argenta in zona Consandolo, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
931 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
706 €/m² e
790 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 500 €/m² a 920 €/m²) e per ville (da 545 €/m² a 910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Consandolo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Consandolo) è pari a
725 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Argenta in zona Consandolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MG Studio Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con balcone
MG Studio Immobiliare propone in Vendita villa unifamiliare immersa nella tranquillità della campagna. Siamo a Consandolo, frazione del comune di Argenta. Ideale per chi desidera una residenza lontana dal caos cittadino. L’immobile è così composto: • Piano Terra: ingresso su disimpegno dal quale possiamo accedere ad un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile con tinello ed infine bagno e lavanderia. • Piano Primo: tre camere da letto spaziose, un secondo bagno e un comodo disimpegno con balcone. Esterni: La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, e dispone di un vialetto in ghiaia che conduce alla casa e offre spazio per il parcheggio di più veicoli. Sul terreno è presente una cisterna per il gas e una piccola dependance utilizzabile come deposito o locale di servizio. La casa offre una vista aperta e panoramica sulla campagna circostante, garantendo privacy e tranquillità. Si trova in una posizione strategica, a breve distanza da Argenta e Molinella, dove è possibile trovare tutti i principali servizi. Caratteristiche aggiuntive: • Giardino privato • Parcheggio privato • Zona tranquilla e riservata Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa immersa nel verde, ma al contempo vicina ai servizi essenziali. Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, non esitare a contattarci al numero 051.3513827
