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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argenta in zona Boccaleone a 60.000 € (cod.63802d7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Argenta in zona Boccaleone, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Aida Immobiliare Di Dalpozzo D.ssa Alessandra) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
428 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
561 €/m² e
638 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 400 €/m² a 1.140 €/m²) e per case indipendenti (da 495 €/m² a 770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio, mentre la zona di Boccaleone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Boccaleone) è pari a
640 €/m², di poco superiore al valore della zona Filo che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Argenta in zona Boccaleone
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Duplex trilocale in vendita
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Duplex trilocale in vendita
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Duplex trilocale in vendita
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Duplex trilocale in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aida Immobiliare Di Dalpozzo D.ssa Alessandra
Via Matteotti 24/f, Argenta (FE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
Rif. A646 - BOCCALEONE (Argenta) - Vendesi terracielo indipendente ottimamente strutturato su due piani con giardino e spazi molto ampi. *** INTERNI - PT - l'ingresso dell'abitazione dà su un corridoio che conduce al salotto, alla sala da pranzo e al cucinotto. P1 - al primo piano troviamo un piccolo disimpegno che conduce al bagno con vasca e alle tre camere da letto presenti (di cui due matrimoniali ed una singola sfruttabile eventualmente come cabina armadio). Completano la proposta un'ampissima soffitta abitabile e un giardino di buone dimensioni. *** L'ubicazione dell'appartamento permette di parcheggiare l'auto senza difficoltà . Inoltre la zona è servita dalla linea dell'autobus che conduce alle principali città vicine. Se avete bisogno di consulenza per l'ottenimento del mutuo potete richiederlo in agenzia. Fissate un appuntamento per visionare l'immobile al tel. 0532 1934574 un nostro consulente immobiliare vi affiancherà per ogni vostra richiesta di informazioni
