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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argenta in zona San Biagio a 78.000 € (cod.63306114)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Argenta in zona San Biagio, la richiesta di 78.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
812 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
661 €/m² e
735 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 475 €/m² a 830 €/m²) e per case indipendenti (da 450 €/m² a 910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Consandolo, ma anche la zona di San Biagio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Biagio) è pari a
660 €/m², di poco superiore al valore della zona Filo che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Argenta in zona San Biagio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO CASA DI FARGION RICHARD
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione
A San Biagio (FE), frazione del Comune di Argenta, in posizione tranquilla e nelle immediate vicinanze del paese, proponiamo in vendita appartamento interamente disposto al piano primo con giardino privato. L'abitazione fa parte di un complesso signorile con finiture di pregio ed è ubicata in fabbricato di quattro unità abitative completamente ristrutturato all'inizio degli anni 2000. Raggiungibile da ingresso e vano scala comuni ad altra unità, è composta da soggiorno-pranzo con adiacente zona cottura, disimpegno, camera letto matrimoniale, cameretta e bagno. Completa l'offerta il giardino esclusivo con posto auto scoperto. Prezzo € 78.000,00 trattabili Tutte le informazioni in agenzia www.puntocasaargenta.it
