Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zola Predosa a 579.000 € (cod.6630aa4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zola Predosa, la richiesta di 579.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
579.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3618 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.594 €/m² e
2.926 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONE DI RIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Zola Predosa
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con terrazza di recente costruzione
ATTICO SU DUE LIVELLI CON LOGGIA E AMPIO TERRAZZO ABITABILE In una palazzina di costruzione del 2023, proponiamo un attico su due livelli, caratterizzato da finiture di ultima generazione con splendidi spazi esterni da vivere. L’ingresso si apre sul soggiorno con cucina a vista e accesso alla prima loggia abitabile di circa 15 mq, ideale per pranzare all’aperto o concedersi un momento di relax. Completano il piano due camere matrimoniali e un bagno. Una scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo un ampio ambiente da adibire a terza camera, studio o ulteriore soggiorno, secondo le proprie esigenze. Il livello dispone di un bagno privato e dell’accesso a uno stupendo terrazzo abitabile, perfetto per accogliere una zona pranzo e un’area relax all’aperto. La presenza di una pergotenda offre una piacevole zona d’ombra, rendendo il terrazzo ancora più fruibile durante la stagione estiva. L’immobile dispone di riscaldamento a pavimento e di un impianto fotovoltaico privato da 2 kW. La contribuisce a garantire un elevato comfort abitativo e consumi energetici contenuti. Volendo è possibile acquistare un'ampia autorimessa per euro 25.000 Una soluzione ideale per chi desidera spazi flessibili e la possibilità di vivere la casa anche all’esterno
