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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Riale a 130.000 € (cod.662fc243)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zola Predosa in zona Riale, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.767 €/m² e
3.109 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONE DI RIALE) per appartamenti (da 2.470 €/m² a 3.515 €/m²) e per bivani (da 1.750 €/m² a 4.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavino, mentre nella zona di Riale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riale) è pari a
3.100 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,36%).
Invece i prezzi per la zona di Riale (+8,70%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Riale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile
BILOCALE IN CENTRO A RIALE RIF: ML017 OG IMMOBILIARE di Zola Predosa propone in vendita un appartamento bilocale di 50 mq, ottimo come investimento. Situato al primo piano, caratterizzato da una distribuzione funzionale degli ambienti. INTERNO L'abitazione dispone di una cucina abitabile, soggiorno e una camera da letto, bagno. Completa la proprietà una cantina, utile come ulteriore spazio per deposito e organizzazione. ESTERNO L'appartamento dispone di una cantina e posti auto condominiali
