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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zola Predosa a 448.000 € (cod.662ec17b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Zola Predosa, la richiesta di 448.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
448.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2055 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.513 €/m² e
2.886 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONE DI RIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Prati.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zola Predosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile
ZOLA PREDOSA : VIA RAIBOLINI N.58 VILLA A SCHIERA CON GIARDINO PRIVATO – TRE CAMERE – TAVERNA – GARAGE TRIPLO Nella primissima collina di Zola Predosa, in bella zona residenziale a pochi passi dal centro del paese proponiamo in vendita ampia VILLA A SCHIERA con doppio giardino privato. Internamente l’immobile è disposto su tre livelli e composto al piano terra da ingresso su sala, cucina abitabile. Al piano primo, collegato con comoda scala in muratura ricoperta di marmo, troviamo il disimpegno notte, un’ampia camera matrimoniale con balcone vista giardino privato, 2 camere doppie e bagno. Al piano seminterrato anch’esso collegato con comoda scala in muratura troviamo una grande taverna con bagno e cantina. Completa la proprietà un garage triplo collegato internamente con la taverna. L’immobile, costruito alla fine degli anni 70, si presenta in buone condizioni è luminoso e con un’ ottima distribuzione degli ambienti. Nel corso degli anni sono state fatte diverse manutenzioni tra cui il rifacimento del tetto dove è stata installata la linea vita (anno 2021) – il rifacimento della pavimentazione del balcone della camera (anno 2023) – la sostituzione della caldaia (anno 2011). Inferriate in tutte le finestre e porte finestre. ZOLA PREDOSA: VIA RAIBOLINI 58 TERRACED VILLA WITH PRIVATE GARDEN – THREE BEDROOMS – RUMPUS ROOM – TRIPLE GARAGE Located on the gentle slopes just outside Zola Predosa, in a lovely residential area a short walk from the town center, we offer for sale a spacious terraced villa featuring a private garden on two sides. The property is laid out over three levels: the ground floor comprises an entrance leading into the living room and an eat-in kitchen. The first floor—accessed via a comfortable masonry staircase clad in marble—features a hallway, a large master bedroom with a balcony overlooking the private garden, two additional double bedrooms, and a bathroom. The semi-basement level, also connected by a comfortable masonry staircase, houses a large rumpus room with a bathroom and a cell[…]
