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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Riale a 295.000 € (cod.662d3f8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zola Predosa in zona Riale, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da SINTESI SRL) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.867 €/m² e
3.654 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PRODUTTIVA) per appartamenti (da 2.470 €/m² a 3.515 €/m²) e per quadrivani (da 2.620 €/m² a 3.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavino, mentre nella zona di Riale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riale) è pari a
3.100 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,36%).
Invece i prezzi per la zona di Riale (+8,70%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Riale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione con ascensore
Vendiamo a Riale di Zola Predosa in palazzina di recente costruzione pietravista vicinissima ai servizi e alla stazione ferroviaria appartamento ottimo stato sala cucina abitabile arredata su misura due camere matrimoniali due bagni garage posti auto condominiali comodissimi termo autonomo condizionatore € 295000
