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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Lavino a 165.000 € (cod.662d3e92)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zola Predosa in zona Lavino, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2323 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.439 €/m² e
2.771 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONE DI RIALE) per appartamenti (da 2.310 €/m² a 3.355 €/m²) e per bivani (da 1.945 €/m² a 2.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lavino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lavino) è pari a
2.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Riale che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,21%), come per la zona di Lavino (+1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Lavino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BC STUDIO IMMOBILIARE SNC DI BALDONI MARCO E C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con balcone senza ascensore con angolo cottura
In zona residenziale di Zola Predosa, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano senza ascensore, inserito in una palazzina completamente ristrutturata, con interventi di riqualificazione che hanno interessato anche l'involucro dell'edificio con realizzazione del cappotto termico. L'abitazione presenta una distribuzione funzionale ed è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e terrazzion e offre, oltre agli ambienti principali, una stanza multiuso particolarmente versatile, ideale come angolo studio, ripostiglio organizzato o spazio per ospiti. L'appartamento è composto da: ingresso soggiorno cucinotto separato camera matrimoniale bagno terrazzino stanza multiuso non finestrata cantina La stanza aggiuntiva, pur non essendo finestrata, rappresenta un interessante spazio accessorio da utilizzare in base alle proprie esigenze, ad esempio come studio, zona hobby, guardaroba/ripostiglio o spazio ospiti. L'appartamento è dotato di climatizzazione canalizzata, che consente di distribuire il raffrescamento in maniera uniforme negli ambienti, e di infissi nuovi. La recente riqualificazione della palazzina, insieme agli interventi effettuati sull'appartamento, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa con caratteristiche di comfort ed efficienza aggiornate. Completa la proprietà una cantina. È inoltre possibile acquistare separatamente un garage al prezzo di € 15.000
