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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zola Predosa a 599.000 € (cod.66296e32)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zola Predosa, la richiesta di 599.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
599.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3544 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.435 €/m² e
2.798 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONE DI RIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zola Predosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mappamondo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento
A Zola Predosa, in una delle zone residenziali più tranquille e ricercate del paese, a circa 11 minuti a piedi dall'Abbazia dei Santi Nicolò e Agata, il monumento simbolo di Zola. Intorno c'è un contesto a misura di famiglia, con scuole, negozi e servizi a portata di mano, le prime colline bolognesi a due passi e collegamenti comodi con Bologna. Proponiamo in vendita un'abitazione al piano terra con ingresso indipendente, completamente ristrutturata negli ultimi mesi con finiture curate e pronta da abitare. Dal cancello si accede alla corte privata, uno spazio esterno riservato che accompagna fino all'ingresso di casa. Si entra direttamente nella cucina abitabile, luminosa grazie alle ampie portefinestre. Da qui si passa alla zona living, accogliente e ben illuminata, e allo studio, ideale per chi lavora da casa. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con doccia, rinnovato con pavimento e rivestimenti in parquet. Completa il piano un ampio terrazzo di circa 60 mq, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. Una scala interna collega il piano terra all'interrato, uno spazio di grande versatilità. Qui si trovano una taverna con angolo cottura, diversi locali accessori già rifiniti, ideali come zona hobby, palestra, guardaroba o deposito, un servizio con doccia, le cantine e un garage di circa 55 mq con tre posti auto. I lavori di ristrutturazione recenti comprendono: infissi in PVC con vetrocamera e zanzariere porte interne cappotto interno rifacimento del bagno impianto elettrico nuovo climatizzazione Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione, affiancata da una stufa a pellet che contribuisce al comfort e al contenimento dei consumi. Classe energetica in fase di definizione. È una soluzione rara in zona, pensata per chi cerca gli spazi e la riservatezza di una casa indipendente senza rinunciare alla comodità di vivere vicino al centro di Zola. Libera a Rogito
