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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Lavino a 205.000 € (cod.66249a10)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zola Predosa in zona Lavino, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO CASALECCHIO DI RENO S.N.C.) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2928 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.574 €/m² e
3.043 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONE DI RIALE) per appartamenti (da 2.315 €/m² a 3.410 €/m²) e per uffici (da 1.230 €/m² a 2.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lavino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lavino) è pari a
2.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Riale che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,36%).
Invece i prezzi per la zona di Lavino (+1,66%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Lavino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CASALECCHIO DI RENO S.N.C.
Via Porrettana 446/4, Casalecchio di Reno (BO)
DESCRIZIONE
con garage con cantina
Rif. ZA30 - Collocato nel centro del Comune di Zola Predosa, in posizione estremamente silenziosa vi proponiamo un appartamento in palazzina di poche unità, in ottime condizioni, al secondo e ultimo piano.L 'abitazione si sviluppa su una superficie lorda di mq 70,00 composta da ingresso su soggiorno, cucina semi abitabile, due camere, un bagno, ripostiglio, cantina e autorimessa.Le condizioni interne sono di buona fattura; il riscaldamento è autonomo con contenute spese condominiali.L 'abitazione è ideale per famiglie che desiderano stare nel centro del Comune ma lontani da rumori del traffico cittadino.Per maggiori informazioni o visite all 'immobile potete contattarci in ufficio allo 051.6133368 oppure 051.6130092 o via email: agenziadue@loiimmobiliare.it oppure agenziauno@loiimmobiliare.it LOI IMMOBILIARE - Via Mazzini 35 - Casalecchio di Reno (Bo) LOI IMMOBILIARE - Via Porrettana 446/4 - Casalecchio di Reno (Bo) GESTIONE PERMUTE - www.loiimmobiliare.it
