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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zola Predosa in zona Gessi a 275.000 € (cod.661db756)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zola Predosa in zona Gessi, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2894 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.748 €/m² e
3.111 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE GESSI PONTE RIVABELLA) per case indipendenti (da 2.010 €/m² a 3.505 €/m²) e per appartamenti (da 1.710 €/m² a 4.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Prati, mentre la zona di Gessi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gessi) è pari a
2.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Lavino che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zola Predosa in zona Gessi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONTI MATTEO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile
Zola Predosa, Via Gessi – Casa con giardino privato In Via Gessi, immerso nella tranquillità e nel verde, proponiamo un appartamento accogliente e ricco di carattere. L’abitazione è composta da ingresso sul soggiorno, spaziosa cucina abitabile con soffitto alto in legno, due camere da letto e bagno finestrato con doccia e zona lavanderia. Dalla cucina si accede a una graziosa mansardina, uno spazio aggiuntivo da personalizzare come studio, zona relax o ambiente di servizio. All’esterno troviamo il giardino privato con barbecue, ideale per vivere piacevoli momenti all’aria aperta. Completano la proprietà un garage e un posto auto. Una casa autentica, pensata per chi desidera indipendenza, tranquillità e il piacere del verde. Prezzo: € 275.000
