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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zola Predosa in zona Ponte Ronca a 199.000 € (cod.661c4040)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zola Predosa Ponte Ronca, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2211 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.185 €/m² e
2.636 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE PONTE RONCA) per case indipendenti (da 1.710 €/m² a 3.080 €/m²) e per ville (da 1.740 €/m² a 3.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Prati, mentre la zona di Ponte Ronca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponte Ronca) è pari a
2.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Lavino che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,89%).
Invece i prezzi per la zona di Ponte Ronca (+11,00%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zola Predosa in zona Ponte Ronca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione da ristrutturare
TERRACIELO CON INGRESSO INDIPENDENTE RIF: LP009 OG IMMOBILIARE di Zola Predosa propone in vendita un terracielo unifamiliare di 90 mq, sviluppato su due livelli. L'immobile, costruito nel 1985, si presenta in buono stato in ottima zona centrale di […]
