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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Ponte Ronca a 185.000 € (cod.6618a5b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zola Predosa in zona Ponte Ronca, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3083 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.406 €/m² e
2.735 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE PONTE RONCA) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 3.225 €/m²) e per bivani (da 1.630 €/m² a 4.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavino, mentre la zona di Ponte Ronca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Ronca) è pari a
2.440 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,39%).
Invece i prezzi per la zona di Ponte Ronca (+0,62%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Ponte Ronca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura
BILOCALE CON BALCONE IN CENTRO A PONTE RONCA Nel cuore di Ponte Ronca, in Via Cartesio, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al secondo piano di una palazzina del 1994 servita da ascensore. L’ingresso si apre sulla zona giorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben organizzato, con accesso diretto al balcone, che offre un piacevole spazio esterno da sfruttare nella bella stagione. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e da un bagno finestrato. L’immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo, che permette una gestione indipendente dei consumi. Completa la proprietà una cantina. Una soluzione pratica e funzionale, ideale per single, coppie o anche come investimento, grazie alla posizione centrale e alla comodità di avere i servizi del paese a portata di mano
