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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Ponte Ronca a 140.000 € (cod.660ee343)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zola Predosa in zona Ponte Ronca, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.335 €/m² e
2.509 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE PONTE RONCA) per appartamenti (da 2.120 €/m² a 3.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavino, mentre la zona di Ponte Ronca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Ronca) è pari a
2.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Riale che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,12%), come per la zona di Ponte Ronca (+6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Ponte Ronca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNO ZOLA SRL
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con angolo cottura
PONTE RONCA: Nel cuore di Ponte Ronca, a due passi da tutte le attività commerciali e dai servizi della zona, raggiungibili comodamente anche a piedi, proponiamo spazioso bilocale al primo piano di un condominio di poche unità abitative. Ingresso, funzionale zona giorno con living e ambiente cucinotto separati, balcone, camera da letto matrimoniale, disimpegno con comodo armadio a muro e bagno. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Il riscaldamento all'interno dell'abitazione è alimentato da caldaia autonoma e le spese di gestione condominiali sono davvero contenute. La posizione strategica e centrale all'interno delle dinamiche della frazione, la tranquillità e la privacy garantite dal contesto residenziale, la disposizione funzionale degli spazi e la buona metratura, la luminosità della soluzione, l'ottimo stato di mantenimento condominiale, l'ampia possibilità di personalizzazione in fase di ristrutturazione degli ambienti interni, sono solo alcune delle principali peculiarità della soluzione. Per ulteriori informazioni, visionare l'immobile e scoprire tutte le sue peculiarità siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Risorgimento 109 A/B a Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti al 3466173196
