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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Lavino a 128.000 € (cod.6607d385)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zola Predosa in zona Lavino, la richiesta di 128.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2245 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.517 €/m² e
2.766 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONE DI RIALE) per appartamenti (da 2.320 €/m² a 3.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lavino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lavino) è pari a
2.625 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
Invece i prezzi per la zona di Lavino (+9,22%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Lavino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura
In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo un grazioso e accogliente appartamento mansardato di circa 60 mq, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su una spaziosa zona living con angolo cottura, un ambiente piacevole e versatile, ideale per creare una confortevole zona soggiorno e pranzo. La zona notte è composta da una camera da letto e da un bagno. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà una soffitta ad uso cantina, comodamente situata sullo stesso piano dell’abitazione. Una soluzione particolare e funzionale, ideale per chi cerca un appartamento raccolto ma dagli spazi generosi, in pieno centro a Zola Predosa. Ottima come investimento
