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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zola Predosa in zona Ponte Ronca a 230.000 € (cod.65efd7f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zola Predosa Ponte Ronca, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1729 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.000 €/m² e
2.438 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE PONTE RONCA) per case indipendenti (da 1.785 €/m² a 3.070 €/m²) e per uffici (da 1.195 €/m² a 3.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Prati, mentre nella zona di Ponte Ronca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponte Ronca) è pari a
2.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Lavino che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
Invece i prezzi per la zona di Ponte Ronca (+9,41%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zola Predosa in zona Ponte Ronca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE MACCHELLI S.R.L.
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura con mansarda
RIF. Z226 ZOLA PREDOSA (Loc. PONTE RONCA - CENTRO) Situata in zona tranquilla e comoda a tutti i servizi proponiamo PORZIONE da TERRA a TETTO con INGRESSO INDIPENDENTE distribuita su 3 livelli e così composta: ingresso da PORTICATO, soggiorno con angolo cottura con accesso diretto alla CORTE INTERNA, bagno di servizio e cantina. Al piano primo soggiorno, CAMERA e 2° BAGNO; al secondo e ultimo piano mansardato con travi in legno a vista, ULTERIORI 2 CAMERE da letto matrimoniali e 3° BAGNO. - NO SPESE CONDOMINIALI e RISCALDAMENTO AUTONOMO, Già dotata di Condizionatori con pompa di calore, zanzariere, porta blindata e doppi vetri.. APE IN FASE DI CERTIFICAZIONE - € 230.000 - Ufficio di Zola Predosa tel. 051752296 mail: zola@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione
