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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zola Predosa in zona Gessi a 360.000 € (cod.65e3c549)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zola Predosa in zona Gessi, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.256 €/m² e
2.728 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE GESSI PONTE RIVABELLA) per case indipendenti (da 1.990 €/m² a 3.620 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.140 €/m² a 2.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riale, ma anche la zona di Gessi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gessi) è pari a
2.860 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zola Predosa in zona Gessi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Casa indipendente in vendita a Zola Predosa - Località Gessi - In splendida zona pedecollinare e immersa nel verde, proponiamo in vendita casa indipendente, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile è composto da tre appartamenti autonomi ognuno di 51 mq di cui 2 ristrutturati e 1 allo stato grezzo. Tutte le unità immobiliari sono composte da: cucina, soggiorno (o seconda camera), una camera matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà terreno di 470mq. Soluzione ideale genitori-figli oppure investimento. (Le immagini finali sono render illustrativi, realizzati al solo scopo di mostrare una possibile soluzione di finitura degli ambienti). 360.000€+25.000€ terreno annesso
