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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Riale a 85.000 € (cod.65e06776)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zola Predosa in zona Riale, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA ZOLA PREDOSA S.R.L.) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
26 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3269 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.647 €/m² e
2.890 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONE DI RIALE) per appartamenti (da 2.415 €/m² a 3.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavino, ma anche la zona di Riale è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riale) è pari a
3.125 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,06%).
Invece i prezzi per la zona di Riale (+9,55%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Riale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ZOLA PREDOSA S.R.L.
VIA RISORGIMENTO , 137/d-e, Zola Predosa (BO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
MONOLOCALE RISTRUTTURATO Proponiamo in vendita un accogliente monolocale nel cuore di Riale a Zola Predosa, a pochi passi da tutti i servizi essenziali. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina completamente ristrutturata, con spese condominiali irrisorie e riscaldamento autonomo. Il monolocale è stato recentemente ristrutturato e offre un ambiente luminoso con bagno finestrato e doccia
