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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zola Predosa in zona Lavino a 990.000 € (cod.65dfcb03)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zola Predosa in zona Lavino, la richiesta di 990.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
404 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.438 €/m² e
2.805 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONE DI RIALE) per case indipendenti (da 2.260 €/m² a 3.135 €/m²) e per ville (da 2.225 €/m² a 3.090 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Prati, ma anche la zona di Lavino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lavino) è pari a
2.715 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,83%).
Invece i prezzi per la zona di Lavino (-0,90%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zola Predosa in zona Lavino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KAPITALRE AGENZIA CENTRO - SABOTINO
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Prestigiosa villa in zona centrale a Zola Predosa, situata nei pressi del parco e a brevissima distanza da tutti i principali servizi. La proprietà è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, ideali per accogliere due nuclei familiari o per chi desidera ampi spazi abitativi: Primo appartamento: disposto interamente al piano terra. Secondo appartamento: sviluppato su due livelli, tra il piano terra e il primo piano. Entrambe le soluzioni godono di un accesso diretto allo splendido e ben curato giardino privato. La villa si distingue per l'ampia metratura e per un ottimo stato conservativo, sia interno che esterno. Complessivamente, la struttura offre ben 5 camere da letto, 5 bagni, 3 saloni e 2 cucine abitabili. Questa proposta rappresenta la scelta perfetta per chi cerca il giusto connubio tra massima privacy, tranquillità e la comodità di una posizione centrale e strategica. Una soluzione di assoluto prestigio. Rif.OT9151 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi... La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale
