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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Gesso a 285.000 € (cod.65dc9de7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zola Predosa in zona Gesso, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da THE PLACE SAS - STUDIO IMMOBILIARE BRUNELLI) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2522 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.810 €/m² e
3.049 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONE DI RIALE) per appartamenti (da 2.265 €/m² a 3.310 €/m²) e per quadrivani (da 2.310 €/m² a 3.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riale, mentre la zona di Gesso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gesso) è pari a
2.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Riale che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Gesso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
THE PLACE SAS - STUDIO IMMOBILIARE BRUNELLI
Via san petronio vecchio 11/a, Bologna (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con balcone
ZOLA PREDOSA (VIA GIUSEPPE GARIBALDI ) VENDESI in contesto tranquillo e nel verde, quadrilocale posto al piano primo in palazzina di sole due unità abitative così composto: Ingresso su ampia sala, cucina abitabile, 2 camere da letto, disimpegno e bagno con vasca e lavatrice. Elementi accessori: 3 balconi, cantina al piano seminterrato e completa la proprietà porzione di giardino di circa 30 mq. Dotata di riscaldamento autonomo, infissi in doppi vetri, aria condizionata, parzialmente arredata come da fotografie. Ape ed Rti in fase di elaborazione da tecnico abilitato. Eventuale possibilità di acquistare a parte garage di pertinenza. Per info CONTATTARE IL +39 349/1772356
