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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Lavino a 177.000 € (cod.65dc6fbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zola Predosa in zona Lavino, la richiesta di 177.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
177.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2391 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.431 €/m² e
2.649 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONE DI RIALE) per appartamenti (da 2.315 €/m² a 3.325 €/m²) e per trivani (da 2.320 €/m² a 3.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lavino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lavino) è pari a
2.615 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,26%).
Invece i prezzi per la zona di Lavino (+9,72%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Lavino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNO ZOLA SRL
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con angolo cottura con ascensore
ZOLA PREDOSA: In pieno centro al paese, in zona residenziale, comodi a tutti i principali servizi della zona e strategicamente collegati all'asse attrezzato in direzione Bologna, proponiamo trilocale al primo piano comodamente servito da ascensore. Spazioso ingresso arredabile, zona giorno con tinello e cucinotto, camera matrimoniale, seconda camera da letto con balcone e bagno. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. Il riscaldamento all'interno dell'abitazione è di tipo centralizzato e le spese condominiali si aggirano intorno ai 1400,00 euro annui. La posizione strategica, il buono stato di mantenimento condominiale, la disposizione lineari degli ambienti, l'ampia possibilità di personalizzazione in fase di ristrutturazione, la luminosità garantita dall'ottima esposizione, l'ascensore condominiale recentemente sostituito, sono tra le principali qualità dell'immobile. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Risorgimento n°109 A/B a Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti al 3466173196
