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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Lavino a 469.000 € (cod.65d45e14)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zola Predosa in zona Lavino, la richiesta di 469.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
469.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3474 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.674 €/m² e
2.906 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONE DI RIALE) per appartamenti (da 2.275 €/m² a 3.355 €/m²) e per quadrivani (da 2.535 €/m² a 3.395 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lavino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lavino) è pari a
2.725 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con ascensore
QUADRILOCALE SU DUE LIVELLI CON ASCENSORE, GARAGE E CANTINA RIF: LP006 Orione Group di Zola Predosa propone in vendita un ampio quadrilocale duplex completamente ristrutturato disposto su due livelli, situato al primo piano in contesto servito da a […]
