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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zola Predosa a 248.000 € (cod.65cdf3fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zola Predosa, la richiesta di 248.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3306 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.951 €/m² e
3.111 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONE DI RIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zola Predosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BC STUDIO IMMOBILIARE SNC DI BALDONI MARCO E C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con balcone di recente costruzione
Ultimo piano ristrutturato con 2 camere matrimoniali, cantina, posto auto e possibilità garage – Zola Predosa Centro Descrizione In zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi, in via Tasso a Zola Predosa, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole 6 unità abitative. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, oltre che per la luminosità garantita dalla doppia esposizione e dall’ultimo piano. La composizione interna prevede: ingresso soggiorno cucina semi abitabile due ampie camere matrimoniali bagno balcone cantina Completa la proprietà un posto auto scoperto esclusivo, con possibilità di acquistare garage ad € 15.000. Dotato di riscaldamento autonomo e pompa di calore caldo/freddo, l’appartamento garantisce comfort abitativo e gestione autonoma dei consumi. La recente ristrutturazione rende la soluzione pronta da abitare, ideale sia per famiglie che per chi cerca spazi comodi in un contesto riservato e poco condominiale. Zona e servizi La posizione è particolarmente apprezzata per tranquillità e comodità: vicinanza a supermercati, scuole e servizi collegamenti rapidi verso Bologna comodo accesso a asse attrezzato e tangenziale presenza di aree verdi e percorsi pedonali nelle vicinanze Contesto ideale per chi desidera vivere fuori dal traffico cittadino mantenendo tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Punti di forza ultimo piano piccola palazzina di sole 6 unità appartamento ristrutturato due camere matrimoniali riscaldamento autonomo pompa di calore caldo/freddo posto auto incluso possibilità garage
