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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Lavino a 248.000 € (cod.65c6ef58)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zola Predosa in zona Lavino, la richiesta di 248.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3306 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.607 €/m² e
2.836 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONE DI RIALE) per appartamenti (da 2.280 €/m² a 3.365 €/m²) e per trivani (da 2.310 €/m² a 2.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riale, ma anche la zona di Lavino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lavino) è pari a
2.700 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Lavino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRIMALDI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita trilocali ristrutturati al piano secondo e primo di una palazzina di sole sei unit. L'appartamento composto da ingresso arredabile, soggiorno con cucinino ed uscita sul balcone, un bagno e due ampie camere matrimoniali, L'immobile dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomo con spese condominiali molto basse! Completa la propriet un posto auto in corte privata e una cantina. Volendo sono disponibili dei garage. Rif. GATASSO Richiesta 248.000 euro APE in fase di rilascio INFO 339.8586193 o 345.3393874 - SC9663466
