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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zola Predosa a 239.000 € (cod.65b7c2e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zola Predosa, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2811 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.080 €/m² e
2.270 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONE DI RIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Zola Predosa
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA DEI BRASCHI 1, Zola Predosa Zola di 85 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA DEI BRASCHI 1, Zola Predosa Zola di 85 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA DEI BRASCHI 1, Zola Predosa Zola di 85 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in VIA DEI BRASCHI 1, Zola Predosa Zola di 85 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in VIA DEI BRASCHI 1, Zola Predosa Zola di 85 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in VIA DEI BRASCHI 1, Zola Predosa Zola di 85 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in VIA DEI BRASCHI 1, Zola Predosa Zola di 85 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in VIA DEI BRASCHI 1, Zola Predosa Zola di 85 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mappamondo Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza di recente costruzione da ristrutturare con balcone
Nel territorio comunale di Zola Predosa, in zona limitrofe a Via Risorgimento, mettiamo a disposizione per la vendita un appartamento collocato in un contesto residenziale silenzioso e ben popolato, perfetto per chi desidera abitare distante dal trambusto della città mantenendo però agevoli collegamenti con Bologna. L'area è valorizzata dalla presenza di esercizi commerciali, spazi verdi e rapido accesso alle principali vie di comunicazione, qualità che la rendono adatta tanto come residenza principale quanto come opportunità di investimento. L'unità immobiliare, posta al secondo piano, risulta in eccellenti condizioni di manutenzione, scelta ottimale per chi desidera un'abitazione subito disponibile senza richiedere interventi. L'accesso introduce alla zona giorno con cucina a vista, attuale e ben distribuita negli spazi, mentre la zona notte formata da due camere matrimoniali assicura ambienti accoglienti e pratici. Il bagno è dotato di finestra, completo di tutti i sanitari e provvisto di spazio per lavatrice e asciugatrice. A completare l'immobile è presente un balcone, che assicura luminosità e un piacevole spazio esterno fruibile, oltre a una cantina ciclabile, agevole e di facile accesso. Proposta perfetta per chi desidera un immobile funzionale, già arredato e subito abitabile. LIBERO A ROGITO. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UNA VISITA
