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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zola Predosa a 299.000 € (cod.65a41542)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zola Predosa, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2718 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.904 €/m² e
3.096 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONE DI RIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zola Predosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONTI MATTEO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo
In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo appartamento di 110 mq all'interno di un condominio con 110%, caratterizzato da spazi ben distribuiti, ottima luminosità e ampia possibilità di personalizzazione. L’immobile presenta una pianta regolare che consente una facile riorganizzazione degli ambienti: possibilità di realizzare un open space con zona giorno superiore ai 30 mq, soluzione oggi tra le più richieste. La distribuzione interna attuale prevede: - Ingresso su zona giorno - Cucina separata (eventualmente integrabile nella zona living) - Due camere di ottima metratura - Due bagni, entrambi finestrati - Disimpegno che separa in modo funzionale la zona notte - Elemento distintivo dell’immobile: due terrazze abitabili e 110% Completano la proprietà: - Riscaldamento autonomo - Ottima esposizione molto intima, che assicura buona luminosità durante tutta la giornata - Ambienti regolari e facilmente arredabili - Cantina e garage a parte (€26.000) - Basse spese condominiali
