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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zola Predosa in zona Madonna Prati a 370.000 € (cod.659c8439)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zola Predosa Madonna Prati, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2044 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.106 €/m² e
2.314 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DI PIANURA) per case indipendenti (da 2.235 €/m² a 2.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riale, mentre la zona di Madonna Prati risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Madonna Prati, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.615 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zola Predosa in zona Madonna Prati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile
Immersa nel verde e nella tranquillità nella zona di Madonna Prati, proponiamo una splendida porzione di villa, una soluzione davvero unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità. Ad accogliere la proprietà troviamo un grande porticato, perfetto per pranzi e cene all’aperto in totale relax. Entrando troviamo l'ampio e luminoso salone doppio, una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo affacciato su un grande giardino privato di proprietà e un primo bagno. Salendo le scale al piano primo la zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con secondo terrazzo e un ulteriore bagno. Il piano seminterrato completa questa proprietà con due ampie cantine e un garage doppio di generose dimensioni. Il giardino, ampio e riservato, rappresenta uno dei punti di forza della proprietà. All’interno è presente anche una struttura indipendente ad uso deposito, disposta su due livelli, ideale per attrezzi da giardino, hobby o ulteriore spazio di stoccaggio. Una soluzione rara, perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi e contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi
