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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zola Predosa a 245.000 € (cod.659b6a58)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zola Predosa, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2882 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.565 €/m² e
2.785 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONE DI RIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zola Predosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mappamondo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione con riscaldamento autonomo con balcone
Nel comune di Zola Predosa, in via Predosa, proponiamo in vendita un appartamento inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma con comodi collegamenti verso Bologna. La zona apprezzata per la presenza di servizi, aree verdi e facilit di accesso alle principali vie di comunicazione, rendendola adatta sia come abitazione principale che come investimento. Limmobile, situato al secondo piano, si presenta in ottimo stato manutentivo, soluzione perfetta per chi cerca una casa pronta alluso senza necessit di interventi. Lingresso conduce alla zona giorno con cucina a vista, moderna e ben organizzata negli spazi, mentre la zona notte composta da due camera da letto matrimoniali offre ambienti confortevoli e funzionali. Il bagno finestrato, completo di tutti i servizi e dotato di spazio per lavatrice e asciugatrice. A completare la propriet troviamo un balcone con affaccio aperto, che garantisce luminosit e uno sfogo esterno vivibile, oltre a una cantina ciclabile, comoda e facilmente accessibile. Soluzione ideale per chi cerca un immobile pratico, gi arredato e pronto da abitare. LIBERO A ROGITO. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UNA VISITA - SC9633916
