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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zola Predosa a 790.000 € (cod.658a7d89)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Zola Predosa, la richiesta di 790.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3122 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.223 €/m² e
2.543 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DI PIANURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zola Predosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Fenice
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
OPEN HOUSE SABATO 28/03 DALLE 10:30 ALLE 12:30! Homesì real estate propone in vendita villa su due livelli, di ampia metratura, costruzione del 2004, con giardino privato di 650mq che comprende una piscina privata di 60mq. INTERNO: Villa pregiata in stile industriale con travi a vista in tutti gli ambienti, molto luminosa (grazie alla presenza di grandi vetrate) e ben distribuita, composta al pianoterra da: ingresso, soggiorno molto ampio e luminoso con camino, cucina abitabile, bagno finestrato e ripostiglio/lavanderia. Al primo piano composta da tre camere da letto (tutte matrimoniali). Una camera principale, con bagno incluso finestrato, presenta grandi vetrate con vista sulla piscina, una camera matrimoniale attualmente adibita come studio e una camera matrimoniale con un soppalco sfruttabile come cabina armadio o zona studio, completa l'ambiente un altro bagno finestrato. Il riscaldamento è autonomo, a pavimento alimentato a gpl. Gli infissi sono in doppio vetro/pvc - legno. ESTERNO: La residenza è situata in zona molto silenziosa, immersa nel verde e nella natura, in un contesto dove presenta altre ville. Completa la proprietà un giardino privato di 650mq con una piscina di 60mq che raggiunge l'altezza dell'acqua di 1.80m. La costruzione è del 2004. In alcuni lati del giardino, sono presenti delle tettoie, finalizzate a godersi parte dell'ambiente esterno in qualsiasi stagione. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: •? alta ?luminosità e privacy •? ?ampia metratura interna ed esterna •? ?distribuzione degli spazi e stile industrial chic Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita per l'open house, contattami tramite cellulare 3921675164
