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L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Zola Predosa in zona Ponte Ronca a 106.500 € (cod.658826d9)

Secondo Caasa, per l'ufficio a Zola Predosa in zona Ponte Ronca, la richiesta di 106.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 106.500 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1775 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.153 €/m² e 2.427 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 1.370 €/m² a 2.630 €/m²) e per loft (da 1.720 €/m² a 3.270 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di trenta annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riale, mentre nella zona di Ponte Ronca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono in forte calo (-16,85%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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ufficio in vendita a Zola Predosa in zona Ponte Ronca

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IN SINTESI

Prezzo:

106.500 €

Superficie:

60 m²

Prezzo al m²:

1775 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Zola Predosa (BO)

Zona OMI:

E1 (FRAZIONE PONTE RONCA)

Indirizzo:

Ponte Ronca

Pubblicato:

sab 30 novembre 2024

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE LUCA

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione da ristrutturare

Vendesi ufficio open space di circa 60 mq posto al secondo piano di una moderna palazzina direzionale costruita nei primi anni 2000. L 'unitÃ si presenta in ottimo stato di manutenzione e con buone finiture. Situato nel comune di Zola Predosa, nella zona di Ponte Ronca, questa proprietÃ offre un ambiente moderno e funzionale per svolgere attivitÃ professionali. La location beneficia della vicinanza ai principali servizi e alla rete stradale che collega rapidamente ad altre zone commerciali. Le caratteristiche distintive includono l 'ampio spazio aperto dell 'ufficio che consente la massima flessibilitÃ nell 'organizzazione degli ambienti lavorativi, rendendo questo spazio ideale per diverse tipologie d 'utilizzo all 'insegna della praticitÃ e del comfort. ideale anche come investimento a reddito