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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zola Predosa a 225.000 € (cod.6579999b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zola Predosa, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.663 €/m² e
2.846 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONE DI RIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zola Predosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Zola Predosa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione con angolo cottura con balcone con ascensore
Situato a Zola Predosa, in una posizione centralissima e ottimale per l'accesso a tutti i servizi primari, proponiamo un appartamento al secondo piano e comodamente servito da ascensore. L'immobile è ottimamente distribuito: si apre su un ingresso che conduce alla sala con accesso al balcone, cucinotto finestrato, prosegue con due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali risultano contenute. A valorizzare ulteriormente la proprietà volendo si ha la possibilità di acquistare un'autorimessa per € 25.000. Si sottolinea che la palazzina ha recentemente completato i lavori del Superbonus 110%, che hanno garantito il rifacimento del cappotto termico, migliorando notevolmente l'efficienza energetica
