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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Riale a 269.000 € (cod.6574cd64)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zola Predosa in zona Riale, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3362 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.381 €/m² e
3.608 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PRODUTTIVA) per appartamenti (da 2.195 €/m² a 3.375 €/m²) e per trivani (da 1.850 €/m² a 2.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Riale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riale) è pari a
2.840 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Riale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete C.v. Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione con angolo cottura con balcone con ascensore con climatizzazione
RIALE: All'interno di una piccola palazzina di recente realizzazione, in un contesto tranquillo e a pochi passi dalle fermate dei mezzi pubblici, dal centro commerciale, dalle scuole e da tutti i servizi, proponiamo trilocale in L'immobile in ottimo stato si trova al primo piano con ascensore. Ingresso sulla zona giorno, angolo cottura, due camere (una matrimoniale e una singola), balcone e bagno. Completano la proprietà una cantina e un posto auto privato. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata con tre split, assicurando comfort in ogni stagione. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Roma n°5 Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/750399
