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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Gesso a 422.000 € (cod.6572648f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zola Predosa in zona Gesso, la richiesta di 422.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
422.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2971 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.518 €/m² e
3.756 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Gesso (da 2.185 €/m² a 3.200 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riale, mentre la zona di Gesso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gesso) è pari a
2.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Riale che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Gesso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ANZOLA S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione
Siamo presenti sul mercato immobiliare di Bologna e provincia da 37 anni. Zola Predosa, a 6 km dal paese, Località: Calderino di Monte San Pietro - VENDESI appartamento al primo piano di 142 mq, in piccola palazzina da sole 6 unità. L'appartamento è composto da: ingresso, grande sala di 38 mq, cucina abitabile ampia, 3 camere, due bagni, ampia terrazza di 20 mq circa e grande cantina inclusa nel prezzo. Riscaldamento a pavimento, tamponamenti a secco, impianto fotovoltaico(condominiale), predisposizione aria condizionata, sala condominiale. Volendo posto auto coperto a € 17.000. Volendo garage singolo a € 27.000. Consegna a 3 mesi dal compromesso(per posare pavimenti e rivestimenti. Richiesta: 422.000€ GESTIONE PERMUTA DEL VOSTRO IMMOBILE
