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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zola Predosa a 195.000 € (cod.6562ba4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zola Predosa, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3545 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.978 €/m² e
3.157 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONE DI RIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zola Predosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Zola Predosa
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con angolo cottura con ascensore
In tranquilla e comoda zona residenziale, proponiamo bilocale di ampie dimensioni situato al secondo piano con ascensore. L’immobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto a un ampio terrazzo abitabile loggiato, ideale per momenti di relax o convivialità. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno finestrato con doccia e una spaziosa camera matrimoniale. Completa la proprietà una cantina al piano terra. L’appartamento è dotato di doppi vetri, inferriate, zanzariere e aria condizionata. Punto di forza dell’immobile è la tripla esposizione, che garantisce ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Soluzione ideale per chi cerca comfort, luce e spazi esterni vivibili
