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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zola Predosa a 398.000 € (cod.6534bedb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zola Predosa, la richiesta di 398.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4326 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.253 €/m² e
3.451 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONE DI RIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zola Predosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Zola Predosa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente costruzione con angolo cottura
In posizione tranquilla e ben servita, all’interno di una signorile palazzina in pietravista edificata nel 2007, proponiamo appartamento all’ultimo piano disposto su due livelli. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, con accesso ad un ampio terrazzo aitabile caratterizzato da eccellente esposizione che garantisce ambienti luminosi. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni studiati per offrire comfort e praticità. Salendo la scala interna si accede a un ampio ambiente multiuso completamente finestrato, estremamente versatile, perfetto come studio professionale, zona relax, area hobby o ulteriore camera per ospiti. L’appartamento è dotato di infissi con doppi vetri, impianto di aria condizionata, ed è completato da cantina e garage di proprietà. A servizio sono inoltre disponibili posti auto condominiali interni, comodi e sicuri. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto recente, curato e silenzioso, senza rinunciare a comfort moderni, luminosità e spazi flessibili
