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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zola Predosa in zona Ponte Ronca a 549.000 € (cod.652c350d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zola Predosa Ponte Ronca, la richiesta di 549.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
549.000 € per una
superficie commerciale di
334 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1643 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.059 €/m² e
2.282 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE PONTE RONCA) per case indipendenti (da 1.560 €/m² a 2.645 €/m²) e per ville (da 1.500 €/m² a 2.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte Ronca.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponte Ronca) è pari a
2.135 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zola Predosa in zona Ponte Ronca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Zola Predosa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con garage da ristrutturare
Casa Indipendente Villa indipendente di ampie dimensioni situata in posizione centrale a Ponte Ronca. La proprietà è circondata da un vasto parco privato di circa 1000 mq e include una comoda autorimessa privata di 56 mq con accesso diretto dalla via principale. Estremamente versatile, l'immobile offre la notevole possibilità di essere frazionato in due appartamenti distinti con ingresso autonomo
