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Casa indipendente in vendita a Zola Predosa in zona Rivabella a 450.000 € (cod.6526df50)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riale, mentre nella zona di Rivabella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rivabella) è pari a 3.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Gessi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
204 m²
Prezzo al m²:
2205 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
D
IPE:
74.4 kwh/m²
Città:
Zola Predosa (BO)
Zona OMI:
D6 (FRAZIONE GESSI PONTE RIVABELLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 4 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Gabetti Franchising Zola Predosa

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con terrazza con cucina abitabile con caminetto

Situata nel cuore di Calderino, in posizione comoda a tutti i servizi – scuole, negozi, mezzi pubblici e aree verdi – questa splendida villa si distingue per gli ampi e luminosi spazi che la caratterizzano, offrendo un’atmosfera accogliente e raffinata fin dal primo ingresso. L’accesso indipendente conduce a un grande salone impreziosito da un elegante camino e da ampie vetrate che illuminano l’ambiente durante tutto il giorno. La cucina abitabile, comoda e funzionale, si apre su un generoso terrazzone, ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto nelle stagioni più miti. Sullo stesso livello è presente anche un pratico bagno di servizio. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una con terrazzo, e da due bagni, entrambi finestrati e curati nei dettagli. Proseguendo al piano superiore troviamo un ambiente dedicato allo studio, perfetto come spazio di lavoro o relax o come eventuale terza camera, collegato a un terrazzo. Il piano interrato ospita un ampio locale multiuso, versatile e facilmente adattabile a taverna, sala hobby, palestra o a qualsiasi esigenza della famiglia. Da qui si accede direttamente al garage, garantendo praticità e comfort. Una villa che unisce eleganza, funzionalità e grandi spazi, ideale per chi cerca una soluzione completa, comoda ai servizi e ricca di potenzialità nel pieno centro di Calderino

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