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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Riale a 303.500 € (cod.6526a2e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zola Predosa in zona Riale, la richiesta di 303.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
303.500 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3372 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.875 €/m² e
4.270 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PRODUTTIVA) per appartamenti (da 2.385 €/m² a 3.420 €/m²) e per trivani (da 2.395 €/m² a 3.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Riale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riale) è pari a
3.080 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Riale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Zola Predosa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione
In un nuovo ed elegante complesso residenziale a Riale, proponiamo appartamento di nuova costruzione situato al primo piano, progettato con particolare attenzione al benessere abitativo e all’efficienza energetica. L’immobile, in è dotato di riscaldamento a pavimento, isolamento di ultima generazione e impianti ad alta prestazione per garantire consumi ridotti e massimo comfort tutto l’anno. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio su ampio terrazzo vivibile, disimpegno zona notte con camera matrimoniale con cabina armadio, camera doppia e due bagni moderni. Le pertinenze sono cantina e posto auto, con contributo aggiuntivo obbligatorio di € 11.500. Consegna prevista: Giugno 2026 La posizione è strategica e comoda ai principali snodi stradali (autostrada, tangenziale, asse attrezzato). Nelle immediate vicinanze si trovano Shopville Gran Reno, Ikea e Unipol Arena. Una soluzione moderna, efficiente e completa, ideale per chi cerca comfort, qualità costruttiva e un contesto tranquillo ma servito
