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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Gesso a 185.000 € (cod.650b1365)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zola Predosa in zona Gesso, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2256 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.478 €/m² e
2.641 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONE DI RIALE) per appartamenti (da 2.255 €/m² a 3.325 €/m²) e per trivani (da 2.155 €/m² a 2.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riale, mentre la zona di Gesso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gesso) è pari a
2.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Riale che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Gesso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Zola Predosa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con angolo cottura con balcone
In zona interna e tranquilla, vicino ai servizi, proponiamo appartamento al piano riazlato di palazzina in pietra vista. Varcando la soglia, si accede ad un ingresso con un pratico armadio a muro, soggiorno con accesso al balcone e cucinotto separato e finestrato. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato completo di un grande box doccia. A completare la proprietà, vi sono una cantina e volendo è possibile acquistare per € 20.000 un comodo garage situato al piano seminterrato
