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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Gessi a 396.000 € (cod.6501ef9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zola Predosa in zona Gessi, la richiesta di 396.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
396.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.463 €/m² e
3.656 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONE DI RIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riale, mentre la zona di Gessi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Gessi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mind real estate s.r.l.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore da ristrutturare con cortile
Zola Predosa Zona GessiAmpio appartamento ristrutturato con doppi terrazzi, posto auto e autorimessa disponibile Proponiamo in vendita a Zola Predosa, nella tranquilla e residenziale zona Gessi, un luminoso appartamento di 120 m, situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. Limmobile, costruito nel 1998 e recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni, con ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e indipendenza in un contesto silenzioso e ben servito. Composizione interna Ingresso su ampio soggiorno luminoso con accesso a terrazzo abitabile Cucina abitabile parzialmente arredata Tre camere da letto di generose dimensioni Due bagni finestrati, moderni e completi di doccia Ripostiglio Due terrazzi vivibili, perfetti per godere di momenti di relax Caratteristiche e dotazioni Superficie: 120 m Piano: secondo con ascensore Riscaldamento autonomo a metano con radiatori/pannelli radianti Infissi in PVC con doppi vetri ad alto isolamento termoacustico Spese condominiali: circa 60 ?/mese Posto auto scoperto allinterno del cortile condominiale Stato: ottime condizioni, pronto da abitare ° Autorimessa di 20 m disponibile a parteA completamento della propriet disponibile separatamente unampia autorimessa di circa 20 m, facilmente accessibile e ideale sia come box auto che come spazio di deposito. Questa opzione rappresenta un importante valore aggiunto, particolarmente interessante per chi desidera un ambiente chiuso e sicuro per la propria vettura. Punti di forza Ampia metratura e spazi interni ben distribuiti Due terrazzi abitabili e luminosi Palazzina moderna e ben mantenuta Basse spese di gestione Autorimessa di 20 m acquistabile a parte Contesto verde, tranquillo e ben collegato Posizione e serviziLappartamento si trova in una posizione strategica: tranquilla ma comoda ai principali servizi e collegamenti. Nelle immediate vicinanze: Scuole, asili e negozi di prima necessit Centro commerciale Le Rotonde di Zola Fermate autobus e stazione ferroviaria di Zola[…]
