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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Ponte Ronca a 329.000 € (cod.64ffeba7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zola Predosa in zona Ponte Ronca, la richiesta di 329.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3463 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.195 €/m² e
3.400 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE PONTE RONCA) per appartamenti (da 2.275 €/m² a 3.460 €/m²) e per trivani (da 2.360 €/m² a 3.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riale, mentre nella zona di Ponte Ronca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Ronca) è pari a
2.740 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Ponte Ronca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio francum sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con ascensore
Rif: A032MZ - Ponte Ronca – Zola Predosa (BO) In zona residenziale tranquilla e ben servita, a Ponte Ronca di Zola Predosa, proponiamo in vendita un ampio trilocale completamente ristrutturato, situato al secondo ed ultimo piano con ascensore, all'interno di un condominio recentemente riqualificato con cappotto termico esterno. L'appartamento si distingue per uno stile moderno in design industriale, spazi ampi e grande luminosità, oltre a una disposizione funzionale pensata per garantire il massimo comfort abitativo. ? Composizione interna: Ingresso su soggiorno spazioso e luminoso, Cucina abitabile separata, Due camere matrimoniali, Due bagni moderni e finestrati, Due comodi balconi con gradevoli affacci esterni, Cantina e garage doppio al piano interrato. Completano la proprietà un curato giardino condominiale, ideale per famiglie con bambini o per chi desidera uno spazio verde fruibile in totale sicurezza e tranquillità. L’immobile si presenta in condizioni pari al nuovo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Lo stabile è servito da ascensore e si trova in una posizione strategica: comoda ai principali servizi, scuole, trasporti pubblici e alle vie di collegamento con Bologna. Soluzione ideale per chi cerca qualità, design e funzionalità in una delle zone più ricercate di Zola Predosa. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Un immobile di questa qualità merita di essere visto dal vivo
