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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Ponte Ronca a 245.000 € (cod.64fac9ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zola Predosa in zona Ponte Ronca, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3062 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.198 €/m² e
3.387 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE PONTE RONCA) per appartamenti (da 2.330 €/m² a 3.495 €/m²) e per trivani (da 2.395 €/m² a 3.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riale, mentre nella zona di Ponte Ronca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Ronca) è pari a
2.790 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Ponte Ronca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Zola Predosa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita, nella prestigiosa zona pedecollinare di Ponte Ronca, un splendido appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina di sole sei unità abitative. L'edificio è stato recentemente oggetto di una completa riqualificazione esterna con l'installazione di un cappotto termico di nuova generazione, garantendo massime prestazioni energetiche. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili: è stato completamente e finemente ristrutturato internamente e viene ceduto con gran parte degli arredi. A completare l'efficienza energetica, tutti gli infissi sono nuovi in PVC. Gli spazi sono ben distribuiti: l'ingresso si apre su un luminoso salone con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni moderni. Completano la proprietà un comodo terrazzo con parapetto in vetro. Il comfort è assicurato dal riscaldamento autonomo e dalle basse spese di gestione condominiale. E’ compreso nel prezzo un garage privato e un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale recintata
