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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Lavino a 258.000 € (cod.64f2094c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zola Predosa in zona Lavino, la richiesta di 258.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2366 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.691 €/m² e
2.935 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONE DI RIALE) per appartamenti (da 2.290 €/m² a 3.335 €/m²) e per quadrivani (da 2.630 €/m² a 3.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lavino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lavino) è pari a
2.645 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,34%).
Invece i prezzi per la zona di Lavino (+9,86%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Lavino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE S.GIORGIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
Appartamento ristrutturato con ampio giardino condominiale In pieno centro, all’interno di un elegante condominio immerso nel verde e recentemente ristrutturato con il Superbonus 110%. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra, servito da ascensore. L’immobile è composto da: Ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, due terrazze, completano la proprietà una cantina e un’autorimessa al piano seminterrato. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità e comfort nel cuore del paese
