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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zola Predosa a 195.000 € (cod.64e20dd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zola Predosa, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.394 €/m² e
2.549 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONE DI RIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zola Predosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Fenice
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
TRILOCALE RISTRUTTURATO A REDDITO, IN VENDITA OPEN HOUSE SABATO 04/10 DALLE 14:30 ALLE 16:00 Homesy propone in vendita trilocale ristrutturato, ad un primo piano su rialzato, con cantina attualmente locato. senza ascensore, con cantina. INTERNO: Appartamento molto luminoso e ben distribuito, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), un bagno finestrato e terrazzìni. Riscaldamento autonomo. Presente condizionatore caldo/freddo. Gli infissi sono in doppio vetro, legno. Attualmente locato, ottimo per investimento! ESTERNO: Palazzina situata in zona esclusivamente residenziale, molto silenziosa. Stabile con poche unità abitative e molto curato nelle sue parti comuni. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: • zona molto tranquilla ma vicina ai servizi • ottimo per investimento • ottima distribuzione degli spazi Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita per l'open house, contattami tramite cellulare 3921675164
